Thursday, June 14, 2012

金融海嘯以來最大手筆‧升喜13億購澳洲3酒店

金融海嘯以來最大手筆‧升喜13億購澳洲3酒店
Created 06/14/2012 - 10:13

(吉隆坡13日訊)近年來不斷放話物色“超值”資產的丹斯里楊肅斌,今日終於“重錘出擊”,宣佈全球金融海嘯以來最大手筆的收購計劃,將以超過10億令吉添購澳洲酒店資產,為資產雄厚的楊忠禮集團錦上添花。

升喜產業信托(STAREIT,5176,主板產業投資信托組)公佈,將以4億1千500萬澳元(約13億1千零57萬令吉)收購澳洲的悉尼港口、布里斯本,以及墨爾本的3間萬豪酒店(MARRIOTT HOTEL)。

楊忠禮機構(YTL,4677,主板貿服組)董事經理兼升喜產業信托經理公司Pintar計劃首席執行員丹斯里楊肅斌指出,一旦落實上述收購,該公司的投資組合資產價值將從目前的15億8千萬令吉急增至30億令吉。

他在文告中指出,上述收購也使澳洲和日本的酒店佔該公司逾半資產,促使該公司成為海外資產比重最大的大馬產業投資信托公司。

該公司通過旗下間接獨資子公司及信托公司收購上述3間酒店產業及商業資產,並於今日簽署買賣合約,賣方包括共和聯邦管理投資有限公司(Commonwealth Managed Investment Ltd)、30Pitt Street有限公司、515Queen Street有限公司,以及Lonex有限公司。

該公司指出,上述出價考慮了兩大獨立估價師,即高力國際諮詢及Valuatio Pty的評估。該公司將通過銀行貸款及本身內部現金支持上述收購計劃。

楊肅斌指出,上述澳洲酒店收購計劃將提昇回酬率機會,為公司帶來兩項收入來源,包括它們現有產業投資組合的穩定固定出租租金,以及來自3間酒店的各項收入,加強分配每單位成長及增值的潛能。

他說,這也使該公司有機會參與澳洲蓬勃的實業產業市場,也讓該公司進一步多元化資產坐落地點。

3間萬豪酒店簡介

●悉尼港口萬豪酒店坐落悉尼中央商業區(CBD)中心的Pitt Street,佔地3千零84平方公尺的永久地契土地。該酒店鄰近著名的旅遊勝地,包括環型碼頭、岩石區、悉尼歌劇院,以及悉尼的主要辨公室及零售地區。樓高33層,擁有563間客房及5星AAA級的旅遊評級。

●布里斯本萬豪酒店坐落澳洲布里斯本中央商業區北部尾端,佔地1千532平方公尺,靠近布里斯本河及可望向故事橋風景。樓高28層,擁有267間客房及5星AAA級的旅遊評級。

●墨爾本萬豪酒店坐落墨爾本中央商業區東部,鄰近Corner Exhibition & Lonsdale Streets。該酒店高16層,擁有186間客房及5星AAA級的旅遊評級。


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Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 星洲日報
Publish date: 14/06/12

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