Friday, June 15, 2012

花旗撐四叔籲買地產股

花旗撐四叔籲買地產股

【本報訊】自嘲是「冒牌股神」的恒地(012)主席李兆基(圖)早前建議朋友買地產股好過買樓,言猶在耳,立即有券商響應,花旗成為「冒牌股神」粉絲,昨發表名為「狼來了」報告,預測下半年樓市將放緩,建議買地產股好過買樓。

花旗指,梁振英即將上任,加上新地(016)案仍在處理,投資者對地產板塊存憂慮,但相信現時是買發展商股的時候,因預期未來土地的回報率將會高於目前,地產商正加快資金流轉,如加快推出項目套現增加土儲,加上政策風險紓緩,目前是適當時機買入地產股。

薦買長實信置

至於實貨樓市,該行解釋,今年以來樓價已上升9%,預計下半年升幅將會放緩,全年僅升5%。由於二手成交趨跌,更多新項目將會以市價定價,新售出地皮或低於市場預期,料下半年樓市將降溫。該行預期,一手成交量未來兩至三年內將會升六成,在價格及毛利率穩定的情況下,發展商整體盈利看俏,首選長實(001)、信置(083)。

Source/Extract/Excerpts/来源/转贴/摘录: 生果日報網上版
Publish date:15/06/12

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